Terreno en venta en El Rebenque
Terreno en venta
USD 47.000
+ ARS 460.000 de expensas

Terreno en venta en El Rebenque

Venta Lote Terreno 787 m² No Perimetral en Barrio El Rebenque Canning

Ruta 58 Km 11, El Rebenque Canning · El Rebenque, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
787 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Rebenque, 787 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,9% por debajo de la mediana del set (USD 80.850): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 101 de la mediana (-40,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.850
Mediana precio/m²
USD 101
Mediana m²
800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Rebenque

Descripcion

Lote Interno de 787 m² en El Rebenque – Canning Descubrí la oportunidad de construir el hogar que siempre imaginaste en El Rebenque, uno de los barrios privados más prestigiosos y consolidados de Canning. Este exclusivo lote interno de 787 m² ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, amplitud y un entorno natural único, ideal para desarrollar un proyecto de categoría y disfrutar de una excelente calidad de vida. El barrio brinda una propuesta integral para toda la familia, con amenities de primer nivel: Club House, SUM, lago, canchas de fútbol y tenis, plaza con juegos para niños, amplios espacios verdes y seguridad privada las 24 horas, pensados para vivir cada día como si estuvieras de vacaciones. Su privilegiada ubicación permite acceder rápidamente al centro comercial de Canning, colegios, servicios y a los principales accesos, combinando la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de tener todo cerca. Viví donde la naturaleza, el confort y la seguridad se encuentran. Contactanos y coordiná tu visita para conocer esta excelente oportunidad. LAS MEDIDAS DEL LOTE SON UN APROXIMADO. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.782/mes

Necesitas ingresos por $ 1.663.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Shopping Las Toscas2 min · 111 m
Morres2 min · 116 m
El Satisfecho2 min · 121 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica9 min · 588 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica10 min · 613 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica10 min · 623 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza13 min · 836 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico7 min · 446 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado8 min · 518 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 58 Km 11, El Rebenque Canning, El Rebenque, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Rebenque

Busquedas relacionadas

USD 47.000
Terreno en venta
WhatsApp