venta
USD 47.000
Terreno · 787m²
El Rebenque·787 m2·hace 50 dias
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Terreno en venta en Ruta 58 Km 11, El Rebenque
USD 80.850
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Terreno en venta
USD 80.850
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ruta 58 Km 11, El Rebenque
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de El Rebenque
Pide USD 80.850, un 51% mas que lo normal entre los 130 terrenos parecidos en venta en El Rebenque publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 11.
51% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 101lo normal · 67
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 53.707
- Tamaño normal
- 727 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 45 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 63
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote en El Rebenque , Canning Lote en El Rebenque de 800m2, cercano a la laguna y club house.
Parte de la primer etapa.
Sobre el Barrio: Se encuentra situado en el km 11 de la ruta 58, consta de 400 lotes de superficie promedio de 800m2 cada uno.
Cuenta con portal de ingreso, donde se concentran el área de vigilancia y las oficinas administrativas del barrio, como así también cuenta con doble portón de ingreso y estacionamiento de cortesía.
Amenities: Club House sobre el lago, mas área de piscinas para adultos y niños, y gimnasio. 5 canchas de Tenis (3 polvo de ladrillo, 2 rápidas).
Canchas de fútbol 11, Hockey y Vóley.
Pileta cubierta climatizada.
Spa y Sauna.
Gimnasio.
Jacuzzi.
SUM para fiestas y reuniones en área deportiva.
Senda aeróbica. 3 plazas de juegos para niños.
XINTEL(NNI-NNI-878)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 86.550 en total: USD 80.850 del aviso mas USD 5.700 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 729.287 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 86.550
- Precio del aviso
- USD 80.850
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.957
- Sellos y tasas~1%
- USD 808
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.935
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 729.287/mes
Necesitas ingresos por $ 2.917.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.213) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ruta 58 Km 11
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Shopping Las Toscas2 min · 111 m
Morres2 min · 116 m
El Satisfecho2 min · 121 m
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica9 min · 588 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica10 min · 613 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica10 min · 623 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza13 min · 836 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico7 min · 446 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado8 min · 518 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 58 Km 11, El Rebenque, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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