venta
USD 47.000
Terreno · 787m²
El Rebenque · 787 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en El Rebenque
Venta de Lote en El Rebenque, Canning
Ruta 58 Km 11 · El Rebenque, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Rebenque, 800 m², USD 80.850 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 72,0% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² de lote sale USD 101 contra USD 60 de la mediana (+69,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 787 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Rebenque
Descripcion
Venta de Lote en El Rebenque , Canning Lote en El Rebenque de 800m2, cercano a la laguna y club house.
Parte de la primer etapa.
Sobre el Barrio: Se encuentra situado en el km 11 de la ruta 58, consta de 400 lotes de superficie promedio de 800m2 cada uno.
Cuenta con portal de ingreso, donde se concentran el área de vigilancia y las oficinas administrativas del barrio, como así también cuenta con doble portón de ingreso y estacionamiento de cortesía.
Amenities: Club House sobre el lago, mas área de piscinas para adultos y niños, y gimnasio. 5 canchas de Tenis (3 polvo de ladrillo, 2 rápidas).
Canchas de fútbol 11, Hockey y Vóley.
Pileta cubierta climatizada.
Spa y Sauna.
Gimnasio.
Jacuzzi.
SUM para fiestas y reuniones en área deportiva.
Senda aeróbica. 3 plazas de juegos para niños.
XINTEL(NNI-NNI-878)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 86.550
- Precio del aviso
- USD 80.850
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.957
- Sellos y tasas~1%
- USD 808
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.935
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 715.233/mes
Necesitas ingresos por $ 2.860.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.213) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 58 Km 11, El Rebenque, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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