venta
USD 45.000
Terreno · 1008m²
El Campo - Fincas Exclusivas Cardales · 1008 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales
Terreno Lote en Venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, G. B. a. Zona Norte
ruta 4 km 3.5 100 · El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, 1300 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 27 contra USD 23 de la mediana (+15,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 23
- Mediana m²
- 1070 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 306.205/mes
Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ruta 4 km 3.5 100, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Esteban Echeverria, Buenos Aires
