venta
USD 53.000
Terreno · 715m²
Canning·715 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Canning
USD 14.400
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Terreno en venta
USD 14.400
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Canning
Venta de Lote Terreno Financiado en Barrio Abierto Canning Greens
Juana de Arco y Cuba, Esteban Echeverria · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Descripcion
Lotes en venta Financiados en Canning Greens! Canning greens es un barrio abierto SIN EXPENSAS a solo 20min. de Monte Grande y 10min. del centro de Canning! Valor de contado desde USD 14.400! Posibilidad de amplia financiación con anticipo de USD 2.000 + 48 CUOTAS DE USD 359.
El barrio contará con 640 lotes de 300mts2 aprox, un único acceso y cerco perimetral! Servicios: -Tendido Eléctrico. -Red de agua. -Calles mejoradas con estabilizado granular. -Plaza con Juegos. -Cerco Perimetral. -Alumbrado público. -Ingreso único.
VENDE PROYECTO CANNING Mat.Prof.4183 Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo.
Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble.
Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 15.415 en total: USD 14.400 del aviso mas USD 1.015 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 129.892 por mes con ingresos de $ 519.566.
Costo total realUSD 15.415
- Precio del aviso
- USD 14.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 348
- Sellos y tasas~1%
- USD 144
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 523
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 129.892/mes
Necesitas ingresos por $ 519.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 5.300 por mes, una rentabilidad bruta de 441,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
441,7% anual
Alquiler esperable
USD 5.300/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 70% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 467 avisos publicados.
Precios de terrenos en Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 467 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juana de Arco y Cuba, Esteban Echeverria, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
