Terreno en venta en Canning

Terreno en venta en Canning

Terreno / Lote en Venta Ubicado en Tiempos de Canning

Ruta 58 km13,5, Tiempos de Canning, Presidente Perón · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
865 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 57% menos que lo normal entre los 119 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 km13,5, Tiempos de Canning, Presidente Perón.

57% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 67

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 58.097
Tamaño normal
763 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 59
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad única de inversión en Canning, Ezeiza. Este atractivo terreno en venta, ubicado en el barrio cerrado Tiempos de Canning , se ofrece a un precio excepcional de U$D 25.000. Ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno de tranquilidad y seguridad, este lote se encuentra dentro de un barrio privado que garantiza una calidad de vida superior. El desarrollo cuenta con un Club House, ofreciendo un espacio de esparcimiento y socialización para los residentes, pileta al aire libre. La ubicación estratégica en Canning permite un fácil acceso a servicios, comercios y vías principales, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para familias como para inversores que desean aprovechar el crecimiento de la zona. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno y dar el primer paso hacia la realización de su proyecto. Con un entorno natural y la seguridad de un barrio privado, este lote es el lugar perfecto para construir el hogar de sus sueños. Contáctanos y coordinamos una visita. tel 11 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 5.300 por mes, una rentabilidad bruta de 254,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
254,4% anual
Alquiler esperable
USD 5.300/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Shopping Las Toscas2 min · 112 m
Morres2 min · 115 m
El Satisfecho2 min · 121 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica9 min · 587 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica10 min · 612 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica10 min · 622 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza13 min · 836 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico7 min · 446 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado8 min · 517 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 70% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 467 avisos publicados.

Precios de terrenos en Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 467 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 km13,5, Tiempos de Canning, Presidente Perón, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp