Terreno en alquileren Leandro N. Alem 2450, Monte Grande

Se ofrece en alquiler un importante y singular predio comercial de escala mayor, ubicado sobre una de las arterias viales y comerciales más destacadas y de constante expansión en la zona de Monte Grande. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 5.300 m², sólidamente constituido por 14 parcelas contiguas. Esta configuración le otorga una versatilidad única en el mercado, presentando un frente de amplias dimensiones que garantiza una óptima visibilidad institucional, así como una distribución interna ideal para desarrollos que requieran una gran superficie operativa y accesibilidad vehicular. Por sus características topográficas, dimensiones de planta y ubicación, el predio resulta apto para una amplia gama de destinos comerciales, corporativos o de servicios de mediana y gran escala. Ubicación Estratégica: Calle Leandro N. Alem al 2450, Monte Grande. Superficie Aproximada: 5.300 m² totales. Composición Dominial: 14 parcelas unificadas funcionalmente. FACTIBILIDAD Y ANÁLISIS DE PROYECTOS COMERCIALES: La envergadura de la propiedad la posiciona como el escenario ideal para el desarrollo de proyectos vinculados al esparcimiento, la salud y el deporte, entre los cuales se destacan: -Complejo Polideportivo Integral: Infraestructura apta para un centro de entrenamiento de alto rendimiento, gimnasio de grandes dimensiones y áreas multidisciplinares. -Complejo de Canchas de Fútbol (5 y 7): Superficie óptima para el emplazamiento de múltiples campos de juego de césped sintético con sus respectivos vestuarios, áreas de servicios y sector gastronómico o buffet. -Club de Pádel : Espacio con capacidad para albergar una importante cantidad de canchas (techadas o descubiertas) y locales comerciales afines, respondiendo a la alta demanda actual del sector.