P Proppies
Ph en venta en Monte Grande
Ph en venta
USD 57.000
= $ 87,6 M
Cuota UVA desde $ 497.543/mes · ingresos $ 2 M

Ph en venta en Monte Grande

PH en Venta Apto Credito

castro chavez 333 · Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Monte Grande, 50 m², USD 57.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,3% por debajo de la mediana del set (USD 72.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.140 contra USD 1.391 de la mediana (-18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 72.450
Mediana precio/m²
USD 1.391
Mediana m²
51 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Monte Grande

Descripcion

Ph 3 ambientes Consta de: -2 dormitorios -Cocina/comedor -Baño -Pátio Toma vehiculo en parte de pago Servicios: Luz , agua de pozo ,Gas. Acepta una mascota

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 497.543/mes

Necesitas ingresos por $ 1.990.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Grande

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 57.000

El precio mediano de los ph en venta en Monte Grande es USD 78.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

castro chavez 333, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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