alquiler
$375.000
PH en Alquiler en Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría
Monte Grande · 1 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 34 dias
Ph en alquiler en Monte Grande
Ph en alquiler
Fragata Heroina 2700 · Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Monte Grande, 35 m², ARS 300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 17/07/2026 (de ARS 320.000 a ARS 300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EN ALQUILER: PH EN PLANTA BAJA
• MONTE GRANDE
Dirección: Fragata Heroína 2742, Monte Grande.
Características Principales:
Planta Baja: Acceso cómodo y directo sin escaleras.
1 Dormitorio: Espacioso.-
Cocina-Comedor.-
Baño.-
Ubicación y Entorno:
Situado dentro de un complejo de unidades,con fácil acceso a transporte.-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 963.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de ph en la zona: $ 375.000· 3 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 17 de jul de 2026ARS 320.000 → ARS 300.000-6.25%
Ubicacion
Fragata Heroina 2700, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
