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Ph en alquiler en Monte Grande · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 40.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Ph en alquiler en Monte Grande · 3 ambientes

Se Alquila PH de 3 Ambientes, con Cochera, Monte Grande.

Pedro E. Farina 1500 · Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Monte Grande, 3 ambientes, 65 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 690.000, 8,0% por debajo del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 6,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Monte Grande

Descripcion

PH de 3 ambientes. Planta baja Cocina Living/Comedor 1 Toilette Planta Alta 2 Dormitorios Baño Patio Garaje Galpón guarda cosas Requisitos: CONTRATO DE 2 AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC ACUMULABLE. GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION INGRESOS COMPROBABLES MES DE ADELANTO MES DE DEPOSITO HONORARIOS INMOBILIARIOS GASTOS DE AVERIGUACION DE GARANTIA E INGRESOS. Andrea Inguanti CPMCLZ 4469 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conformar las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 5 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Grande

Mediana del barrio
ARS 475.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Monte Grande es ARS 475.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pedro E. Farina 1500, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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