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Ph en alquiler en Luis Guillon · 5 ambientes
Gran PH con Patio, Pileta, Terraza y Cochera | José Hernández 146
Jose Hernandez 146. Entre Adolfo E. Negro y Independencia · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Ph en Luis Guillon, 5 ambientes, ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jose Hernandez 146. Entre Adolfo E. Negro y Independencia, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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