alquiler
$450.000
Oficina comercial · 35m² · 1 Ambiente
Monte Grande·1 amb · 35 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Oficina en alquiler en Dardo Rocha 289, Monte Grande
ARS 1.500.000
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Oficina en alquiler
ARS 1.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina en alquileren Dardo Rocha 289, Monte Grande
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 28 m²
Precio frente a los parecidos de Monte Grande
Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 172% mas que lo normal entre los 10 oficinas parecidos en alquiler en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Dardo Rocha 289.
172% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500.000lo normal · 552.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 172% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 552.000/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local de 5m x 5m con techos altos.
Tiene mucha onda por ser parte de una casona de principios del Siglo XX que fue refaccionada y puesta en valor.
Muros anchos, techos de bovedilla a la vista, pisos de Terrazzo Cottoforte.
Cuenta con un toilet, dos ventanales/vidrieras con rejas y una puerta central de dos hojas.
También cuenta con una ventana lateral que aporta aún más iluminación.
Ideal para: Café de especialidad al paso Barbería TATOO Studio Nails bar Tienda de productos Gourmet Heladería Oficina Profesional Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLO Ver datos (últimos 5 dígitos)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 635.000· 22 avisos — este aviso pide 136% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Dardo Rocha 289
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 57 en la zona
Panda Express3 min · 190 m
De Los Panas4 min · 234 m
Josimar4 min · 255 m
Educacion
· 36 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL MODELO · inicial/primaria · privada3 min · 173 m
INSTITUTO EDUCACIONAL MODELO · secundaria · privada3 min · 177 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica4 min · 229 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Mariano Moreno5 min · 309 m
Plaza Araoz Alfaro5 min · 311 m
Plaza Monte Grande6 min · 381 m
Salud
· 20 en la zona
CENTRO MEDICO ATENCION PRIMARIA CEMAP · centro de salud · obra social2 min · 141 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA C.E.M.A.P · centro de salud · publico2 min · 144 m
CENTRO MEDICO ATENCION PRIMARIA (CEMAP) (MONTE GRANDE) · centro de salud · obra social2 min · 145 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monte Grande
El alquiler de oficinas en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 17.857 por m², un 64% mas que en julio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Monte Grande
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 17.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dardo Rocha 289, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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