Oficina 4 ambientes en alquiler en Mariano Castex al 400, Canning

Oficina 4 ambientes en alquileren Mariano Castex al 400, Canning

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Sale $ 1.778.300 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 73 oficinas parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex al 400.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.778.300lo normal · 1.578.3001.183.725

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.578.300/mes
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.420.470
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER – EDIFICIO SKY 1 | MODERNA, EQUIPADA Y LISTA PARA TRABAJAR Excelente oficina en alquiler, ubicada en el Edificio Sky 1, pensada para quienes buscan un espacio de trabajo moderno, confortable y funcional, ideal para empresas, estudios profesionales o equipos que necesiten diferentes ambientes independientes para desarrollar sus actividades. Al ingresar, la propiedad cuenta con un pasillo de distribución que conecta cuatro salas independientes, cada una con su propia puerta y amplios ventanales con vidrios templados, brindando privacidad, luminosidad y una excelente calidad de terminación. La primera sala se encuentra equipada con un televisor y un moderno juego de mesa y silla, creando un espacio práctico y confortable para reuniones, atención de clientes o trabajo individual. La segunda sala cuenta con una mesa y dos sillas, ofreciendo un ambiente funcional y versátil para reuniones o trabajo profesional. La tercera sala también dispone de una mesa y dos sillas, además de amplios ventanales equipados con cortinas eléctricas, que permiten regular cómodamente el ingreso de luz natural y preservar la privacidad. La cuarta sala cuenta con una mesa y dos sillas, televisor y un amplio ventanal con cortinas eléctricas regulables, creando un ambiente ideal para reuniones, presentaciones o encuentros de trabajo. La propiedad cuenta además con una cocina moderna y funcional, equipada con alacenas, bacha Johnson de acero inoxidable, grifería y cocina eléctrica, ofreciendo todo lo necesario para el uso diario del personal. Completa la propiedad un baño moderno, equipado con mueble de guardado y espejo con iluminación LED, aportando diseño y practicidad. Una oficina pensada para quienes buscan combinar imagen profesional, comodidad y funcionalidad, con ambientes independientes, equipamiento y detalles de calidad que permiten comenzar a trabajar de manera inmediata. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Tintorero: CUCICBA 8843 CMCPM 3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 • CMCPM 3013

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 900· 36 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mariano Castex al 400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
AviCann4 min · 271 m
Disco7 min · 438 m
Shopping Las Toscas11 min · 686 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 ALTOS DE MONTE GRANDE · secundaria · publica8 min · 523 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 TOMAS ESPORA · primaria · publica8 min · 536 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 ALTOS DE MONTE GRANDE · inicial · publica8 min · 542 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza13 min · 862 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 2 · centro de salud · publico9 min · 606 m
TRAILER MOVIL DE EZEIZA · centro de salud · publico10 min · 616 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico15 min · 946 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de oficinas en Canning esta hoy en una mediana de ARS 16.886 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.886/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Castex al 400, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 1.000
Oficina en alquiler
WhatsApp