Oficina 1 ambiente en alquiler en Mariano Castex al 1100, Canning

Oficina 1 ambiente en alquileren Mariano Castex al 1100, Canning

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Piso
4
Disposicion
Contrafrente

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Sale $ 1.462.640 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 74 oficinas parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex al 1100.

7% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.462.640lo normal · 1.578.300

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.578.300/mes
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.420.470
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en la prestigiosa zona de Canning, en Esteban Echeverría, esta oficina de 66 metros cubiertos ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de G.B.A. Zona Sur. Situada en Mariano Castex 1148, esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, rodeada de un entorno que combina desarrollo comercial con tranquilidad residencial, lo que la convierte en un lugar ideal para diversas actividades empresariales. La oficina está ubicada en un edificio moderno, WORK CANNING. En el 4to piso, con su vista al contra frente.Está equipada con luminaria, aire acondicionado frío calor y cortinas . Con tan solo 7 meses de uso. Con fácil acceso a servicios locales y transporte, esta oficina es una excelente opción para empresas que valoran la accesibilidad y la proximidad a una comunidad próspera. Te comento los requisitos para el alquiler: Mes en curso Mes depósito Seguro de caución Ingresos demostrables Alquiler disponible. Para más información, contáctame. -- IOF Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.568: primer mes USD 800, deposito USD 800 y comision inmobiliaria USD 968.

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 900· 36 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mariano Castex al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Morres2 min · 117 m
El Satisfecho2 min · 136 m
Shopping Las Toscas4 min · 265 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica6 min · 413 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica7 min · 439 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica7 min · 449 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza14 min · 900 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado6 min · 353 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico7 min · 416 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de oficinas en Canning esta hoy en una mediana de ARS 16.886 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.886/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Castex al 1100, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 800
Oficina en alquiler
Contactar en Zonaprop