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Oficina 2 ambientes en alquiler en Alem 174, Monte Grande
Oficina en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 2 ambientes en alquileren Alem 174, Monte Grande

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Piso
9

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Conviene mirarla

Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 8 oficinas parecidos en alquiler en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Alem 174.

17% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500.000lo normal · 600.000945.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 600.000/mes
Tamaño normal
28 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Oficina 2 AMBIENTES en Monte Grande, Esteban Echeverría La misma cuenta con un recepción y una oficina privada Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | ?5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte GrandeXINTEL(RRA-RRA-1551) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 635.000· 22 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Alem 174

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monte Grande) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 55 en la zona
Coppel1 min · 41 m
Mini Panda1 min · 53 m
Señor Pollo2 min · 115 m
Educacion · 46 en la zona
JHAITI · especial · privada3 min · 165 m
INSTITUTO GRILLI · superior · privada3 min · 175 m
JARDIN DE INFANTES EN UNA NUBE BLANCA · inicial · privada3 min · 179 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Monte Grande2 min · 122 m
Plaza de los Fundadores2 min · 132 m
Plaza Mariano Moreno2 min · 154 m
Salud · 22 en la zona
CLINICA NUEVA EZEIZA · hospital/clinica · privado3 min · 163 m
CENTRO DE OJOS MONTE GRANDE (2) · centro de salud · privado3 min · 166 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · privado3 min · 206 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Monte Grande

El alquiler de oficinas en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 17.857 por m², un 64% mas que en julio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Monte Grande

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.857/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alem 174, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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