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Local en alquiler en Leandro N. Alem 2868, Monte Grande
Local en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Leandro N. Alem 2868, Monte Grande

1 visita

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
350 m²

Descripcion

¡2 LOCALES EN ALQUILER! Oportunidad ideal para emprendedores o empresas que buscan una ubicación práctica y funcional. Cada local cuenta con: • Cortina metálica de seguridad • 2 baños • Servicios de luz y agua activos • Buena circulación y fácil acceso Consultanos para coordinar una visita y conocerlos personalmente. ¡No te lo pierdas!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.200.000· 129 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Leandro N. Alem 2868

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
El Coliceo · Leandro N. Alem1 min · 62 m
Santa Elena · Leandro N. Alem2 min · 107 m
Mama Ahorro2 min · 124 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 ISLAS MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica3 min · 224 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 LEANDRO NICEFORO ALEM · secundaria · publica4 min · 224 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica4 min · 225 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento4 min · 286 m
Plaza Hipolito Yrigoyen9 min · 548 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 4 SAN PEDRITO DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico4 min · 268 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Monte Grande

El alquiler de locales en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 22.059 por m², un 65,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Monte Grande

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.059/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Leandro N. Alem 2868, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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