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Local en alquiler en Av. Fair al 500, Monte Grande
Local en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. Fair al 500, Monte Grande

Caracteristicas

Sup. cubierta
44 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Locales a estrenar en Av. Fair 500, en una ubicación privilegiada: adelante del complejo Fair Green y el Barrio Mirasoles. Se trata de locales de 44 m², de doble altura, con vista a la calle y listos para estrenar. Ideal para uso comercial enfocado en servicios y gastronomía. Posibilidad de unificar locales!! El valor mensual es de $800.000, ¡un precio realmente excelente! Fecha de entrega: JUNIO 2026 Inaguración complejo de locales: JULIO 2026 Ya hay algunos reservados, así que no pierdas la oportunidad de elegir la mejor ubicación. Contactate y coordinamos para que los conozcas!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.200.000· 131 avisos — este aviso pide 59% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Fair al 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Campana) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 22 en la zona
Pocha2 min · 154 m
Wei3 min · 169 m
La Campana10 min · 612 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL INTI HUASI · secundaria · privada8 min · 543 m
INSTITUTO EDUCACIONAL INTI HUASI · primaria · privada9 min · 561 m
INSTITUTO EDUCACIONAL INTI-HUASI · inicial · privada9 min · 575 m
Espacios verdes
Plaza La Campana10 min · 656 m
Salud
UNIDAD SANITARIA 28 BARRIO FEDERAL · centro de salud · publico11 min · 695 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Monte Grande

El alquiler de locales en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 22.059 por m², un 65,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Monte Grande

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.059/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Fair al 500, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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