Local en alquiler en Emilio Mitre al 2400, Canning

Local en alquileren Emilio Mitre al 2400, Canning

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Sale $ 9.469.800 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Emilio Mitre al 2400.

31% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9.469.800lo normal · 13.636.51216.130.226

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 13.636.512/mes
Tamaño normal
298 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL CANNING ALQUILER LOCAL COMERCIAL RUTA 58 Amplio Local comercial en alquiler sobre ruta58, ideal para cualquier tipo de negocio. El Local se encuentra ubicado en un 1er Piso, al cual se ingresa por el lado derecho de la propiedad por escalera con posibilidad futura de instalar ascensor. No te pierdas la oportunidad de conocer este Local y tener tu próximo negocio sobre la calle mas solicitada de canning. CAROLINA RUBIN • CMZC 352 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 19.260: primer mes USD 6.000, deposito USD 6.000 y comision inmobiliaria USD 7.260.

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.800· 75 avisos — este aviso pide 114% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Emilio Mitre al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Musel7 min · 475 m
La aldea11 min · 684 m
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 44814 min · 879 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA TIERRA · inicial · privada3 min · 184 m
INSTITUTO NUESTRA TIERRA · secundaria · privada3 min · 213 m
COLEGIO NUESTRA TIERRA · primaria · privada3 min · 221 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado9 min · 549 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de locales en Canning esta hoy en una mediana de ARS 26.680 por m², un 24,6% menos que en julio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de locales en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.680/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Emilio Mitre al 2400, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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