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Local en alquiler en Canning
Local en alquiler
USD 3.000
= $ 4,8 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Canning

Alquiler de Local en Canning

Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
127 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Sale $ 4.763.700 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 24 locales parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.763.700lo normal · 4.164.270

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 4.164.270/mes
Tamaño normal
113 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.446.120
Tardaron en salir
85 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local de 127 m2 cubiertos en alquiler en complejo Ayres al Sur. Posee kitchen y baño. Cuenta con 6,87 metros de frente y 18,55 metros de largo. Excelente visibilidad y ubicación. Consulte rubros permitidos Sobre el Complejo: Ayres del Sur es un emprendimiento ubicado en el centro de Canning. Con acceso sobre la calle Sargento Cabral, entre los countries Canning Chico y el Rocio, a cuadras del centro comercial y del Shopping las Toscas. De fácil acceso a la autopista y a la ruta. Cuenta con cuatro bloques de viviendas de 2, 3 y 4 ambientes, con seguridad privada las 24 horas, guardia y control de acceso. XINTEL(NNI-NNI-3929)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.630: primer mes USD 3.000, deposito USD 3.000 y comision inmobiliaria USD 3.630.

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.800· 75 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Rey de Reyes12 min · 778 m
El Estribo12 min · 797 m
La aldea13 min · 814 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA TIERRA · inicial · privada14 min · 875 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica15 min · 959 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica15 min · 967 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado12 min · 795 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de locales en Canning esta hoy en una mediana de ARS 26.680 por m², un 24,6% menos que en julio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de locales en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.680/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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