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Local en alquiler en Sargento Cabral al 3000, Canning
Local en alquiler
ARS 3.050.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 9,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Sargento Cabral al 3000, Canning

Caracteristicas

Sup. cubierta
87 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Sale $ 3.050.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 41 locales parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral al 3000.

24% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.050.000lo normal · 4.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 4.000.000/mes
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.096.405
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en alquiler en el exclusivo complejo Via Vento Canning, sobre Sargento Cabral. Estacionamiento para clientes. Gran local de 87 metros en el paseo comercial de Via Vento. Es un paseo comercial con cocheras subterráneas para los clientes. Cuenta con oficinas y un sector de baños públicos. Esta ubicado sobre Sargento Cabral y un diseño y calidad superior. Hay peluquería, farmacia, optica, heladería, confitería, Market 24hs, casa de decoración, pilates etc El alquiler se ajusta semestralmente por IPC Grupo Puntales Inmobiliaria Alquila Las medidas y datos aquí expresados son aproximados y sujetas a verificación. El precio puede cambiar sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.790.500: primer mes $ 3.050.000, deposito $ 3.050.000 y comision inmobiliaria $ 3.690.500.

Costo de entrada$ 9.790.500
Primer mes
$ 3.050.000
Deposito1mes
$ 3.050.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.690.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.050.000
En 3 meses
~$ 3.204.350
En 12 meses
~$ 3.715.866

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sargento Cabral al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Rey de Reyes7 min · 433 m
El Estribo7 min · 452 m
Kosher7 min · 475 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica10 min · 659 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica10 min · 665 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica11 min · 674 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado11 min · 707 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado12 min · 789 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico14 min · 898 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de locales en Canning esta hoy en una mediana de ARS 26.680 por m², un 24,6% menos que en julio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de locales en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.680/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral al 3000, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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