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Local en alquiler en Canning
Local en alquiler
USD 2.600
= $ 4,1 M
Entrar te cuesta ~USD 8.346
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Canning

Local Comercial en Alquiler con Ubicación Estratégica - Canning Center

Mariano Castex & Lacarra · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
113 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Esta en lo normal

Sale $ 4.128.540 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 46 locales parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex & Lacarra.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.128.540lo normal · 4.128.540

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 4.128.540/mes
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.422.330
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA • CANNING CENTER El mismo se encuentra estratégicamente ubicado sobre Lacarra y Av Mariano Castex, a Metros de la Rotonda de la Mujer en el Edificio de Canning Center. El local cuenta con 113 m2, de los cuales la mitad aprox doble altura (al frente del local) con la posibilidad de sumar entrepiso, el mismo cuenta con baño y frente de vidriera doble altura. No dude en consultarnos!!! WhatsApp Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.346: primer mes USD 2.600, deposito USD 2.600 y comision inmobiliaria USD 3.146.

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.800· 75 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
La aldea5 min · 300 m
Rey de Reyes6 min · 367 m
El Estribo6 min · 367 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica3 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica3 min · 170 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica3 min · 196 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado4 min · 282 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado7 min · 433 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico13 min · 818 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de locales en Canning esta hoy en una mediana de ARS 26.680 por m², un 24,6% menos que en julio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de locales en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.680/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Castex & Lacarra, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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