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Local en alquiler en Canning
Local en alquiler
USD 2.600
= $ 4,1 M
Entrar te cuesta ~USD 8.346
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Canning

Excelente Local de 105 m en El Complejo Via Vento Canning

Excelente Local en Alquiler de 105 Metros en Via Vento Canning · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
105 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Esta en lo normal

Sale $ 4.128.540 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 43 locales parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Excelente Local en Alquiler de 105 Metros en Via Vento Canning.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.128.540lo normal · 4.128.540

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 4.128.540/mes
Tamaño normal
104 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.263.540
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER EN EL COMPLEJO COMERCIAL DE  VIA VENTO CANNING El local de 104 metros  se encuentra dentro del área comercial de Via Vento, rodeado de comercios ya funcionando. Grandes espacios destinados a estacionamiento para los clientes y sector de baños públicos. El complejo contara con 7 edificios, de los cuales 3 ya están entregados y ocupados en su totalidad. ViA Vento se encuentra sobre Sargento Cabral, arteria comercial y de alto transito.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.346: primer mes USD 2.600, deposito USD 2.600 y comision inmobiliaria USD 3.146.

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.800· 75 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Rey de Reyes7 min · 453 m
El Estribo7 min · 472 m
Kosher8 min · 495 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica11 min · 676 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica11 min · 683 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica11 min · 692 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado11 min · 710 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado13 min · 806 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico14 min · 917 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de locales en Canning esta hoy en una mediana de ARS 26.680 por m², un 24,6% menos que en julio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de locales en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.680/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Excelente Local en Alquiler de 105 Metros en Via Vento Canning, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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