Local en alquiler en Camino de Cintura al 4300, 9 de Abril

Local en alquileren Camino de Cintura al 4300, 9 de Abril

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²

Descripcion

Local comercial en alquiler, ubicado en Camino de Cintura 4370, 9 de Abril, Esteban Echeverría. El inmueble está equipado con cortina ciega levadiza automatizada, puerta peatonal y baño. Pisos de hormigón y espacio para estacionamiento de cortesía al frente. Zonificación C2 Comercial, ideal para múltiples usos. Servicios de agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público. OBSERVACION: Posibilidad de Alquiler de un local lindero de similar condiciones y medidas Medidas de Lotes: 10 m de frente x 10 m de fondo Superficie total de Lote: 100 m² Superficie total Edificada: 100 m² Zonificacion: C2 Comercial VALOR de ALQUILER: $ + IVA Actualización: Trimestral por IPC de CABA Mes de Adelanto • 2 Meses de depósito • Sellado de Contrato y Certificación de todas las firmas x escribano a cargo del inquilino • Garantía Propietaria • Gastos de Certificados e informes (Urgentes) Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLO Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.691.500: primer mes $ 1.150.000, deposito $ 1.150.000 y comision inmobiliaria $ 1.391.500.

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.226.566
En 12 meses
~$ 1.488.231

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.150.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Camino de Cintura al 4300

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Alibue12 min · 758 m
Don Alcides12 min · 776 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica2 min · 146 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 ANGEL CASIRAGHI · primaria · publica5 min · 338 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica6 min · 383 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 19 DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico14 min · 909 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino de Cintura al 4300, 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.150.000
Local en alquiler