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Local 3 ambientes en alquiler en Lacarra 600, Canning
Local en alquiler
ARS 2.200.000
Entrar te cuesta ~$ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 3 ambientes en alquileren Lacarra 600, Canning

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Sale $ 2.200.000 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 33 locales parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Lacarra 600.

28% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.200.000lo normal · 3.068.910

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.068.910/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.237.420
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER | LOCAL COMERCIAL Excelente Local Comercial de 65 m2 sobre Lacarra, en una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. Ubicado sobre una avenida con gran crecimiento y conectividad, este local es ideal para marcas que buscan visibilidad en una zona residencial consolidada. Con excelente frente vidriado, cocina, baño y depósito. Distribución: Espacio diáfano fácilmente adaptable a oficinas, consultorios, estudios profesionales, salones de estética o locales de venta al público .

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.062.000: primer mes $ 2.200.000, deposito $ 2.200.000 y comision inmobiliaria $ 2.662.000.

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lacarra 600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Rey de Reyes2 min · 112 m
El Estribo2 min · 118 m
Kosher2 min · 135 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica4 min · 246 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica4 min · 250 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica4 min · 252 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado6 min · 364 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado10 min · 624 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico10 min · 628 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de locales en Canning esta hoy en una mediana de ARS 26.680 por m², un 24,6% menos que en julio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de locales en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.680/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lacarra 600, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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