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Local 2 ambientes en alquiler en Avenida Dardo Rocha 359, Monte Grande
Local en alquiler
ARS 4.900.000
Entrar te cuesta ~$ 15,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Avenida Dardo Rocha 359, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
600 m²

Descripcion

Galpón en alquiler ubicado sobre Dardo Rocha al 300 , Monte Grande, Esteban Echeverría, ideal para aquellos que buscan un espacio funcional y versátil para sus actividades comerciales. Con una superficie total de 600 m2, completamente cubiertos, este galpón ofrece un ambiente amplio y adaptable, lo que lo convierte en una opción atractiva para diversas actividades . La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, luz eléctrica, WiFi y desagüe cloacal, garantizando un funcionamiento óptimo y cómodo. Este galpón se ofrece a un precio de AR$ 4.900.000, representando una oportunidad única para emprendedores e inversores en busca de un espacio comercial en una ubicación estratégica.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 15.729.000: primer mes $ 4.900.000, deposito $ 4.900.000 y comision inmobiliaria $ 5.929.000.

Costo de entrada$ 15.729.000
Primer mes
$ 4.900.000
Deposito1mes
$ 4.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.929.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.900.000
En 3 meses
~$ 5.147.972
En 12 meses
~$ 5.969.753

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.200.000· 130 avisos — este aviso pide 123% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Dardo Rocha 359

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Araoz Alfaro) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 56 en la zona
Panda Express4 min · 272 m
Josimar5 min · 331 m
De Los Panas5 min · 338 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL MODELO · secundaria · privada3 min · 209 m
INSTITUTO EDUCACIONAL MODELO · inicial/primaria · privada3 min · 220 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica4 min · 242 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Araoz Alfaro6 min · 406 m
Plaza Mariano Moreno6 min · 413 m
Plaza Monte Grande8 min · 485 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO MEDICO ATENCION PRIMARIA CEMAP · centro de salud · obra social2 min · 157 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA C.E.M.A.P · centro de salud · publico2 min · 159 m
CENTRO MEDICO ATENCION PRIMARIA (CEMAP) (MONTE GRANDE) · centro de salud · obra social3 min · 169 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Monte Grande

El alquiler de locales en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 22.059 por m², un 65,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Monte Grande

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.059/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Dardo Rocha 359, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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