Local 1 ambiente en alquiler en Lorenza Zenavilla 2480, Canning

Local 1 ambiente en alquileren Lorenza Zenavilla 2480, Canning

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Sale $ 2.371.350 por mes con expensas, un 55% menos que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Lorenza Zenavilla 2480.

55% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.371.350lo normal · 5.256.4934.110.3406.165.510

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 5.256.493/mes
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.371.350
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

AMPLIO LOCAL A ESTRENAR EN ALQUILER • 100 m² Zenavilla al 2400 (Esquina Av. Mariano Castex 2400 /Ruta 58) | Canning • Ezeiza Presentamos un local de categoría premium con un diseño de vanguardia y una distribución súper funcional en "L", ideal para marcas o emprendimientos que buscan posicionamiento en el epicentro de Canning. VALOR DE ALQUILER: USD 1.500 mensuales CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Superficie Cubierta: 100 m² en Planta Baja. Distribución en "L": Perfecta disposición para separar la zona de atención al público / showroom principal de un sector administrativo, de almacenamiento o probadores al fondo de forma sumamente natural. Diseño e Interiores: Pisos de porcelanato pulido, imponentes columnas circulares de diseño, excelente iluminación con spots LED embutidos listos para usar y amplia entrada principal que asegura gran luz natural. Cortina Metálica: Persiana microperforada de alta seguridad con motorización automatizada. Baño de Categoría: Un toilette moderno a estrenar con mesada de madera flotante, bacha de diseño sobre mesada, espejo circular con marco de hierro negro y grifería monocomando. Fachada: Presencia moderna en tonos oscuros y hormigón visto, vereda de acceso terminada en la entrada principal y amplio frente para vidriera a la calle. UBICACIÓN Y ENTORNO: Ubicación Estratégica: Mariano Castex/Ruta 58 es un conector clave que une los principales desarrollos, countries y barrios cerrados de la zona. Sinergia Comercial: Rodeado de un polo comercial activo con marcas consolidadas, ideal para posicionar cualquier tipo de rubro o showroom exclusivo gracias al constante tránsito. A metros de Plaza Canning, el centro de Canning y el Shopping Las Toscas Contactenos para coordinar una visita personalizada!

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.815: primer mes USD 1.500, deposito USD 1.500 y comision inmobiliaria USD 1.815.

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.800· 73 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lorenza Zenavilla 2480

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Musel5 min · 342 m
La aldea13 min · 818 m
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 44815 min · 955 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO NUESTRA TIERRA · secundaria · privada5 min · 312 m
COLEGIO NUESTRA TIERRA · primaria · privada5 min · 315 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA TIERRA · inicial · privada5 min · 315 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado11 min · 682 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de locales en Canning esta hoy en una mediana de ARS 26.680 por m², un 24,6% menos que en julio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de locales en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.680/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lorenza Zenavilla 2480, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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