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Local 1 ambiente en alquiler en Mariano Castex al 1900, Canning
Local en alquiler
USD 4.800
= $ 7,6 M
Entrar te cuesta ~USD 15.408
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Mariano Castex al 1900, Canning

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
300 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Sale $ 7.621.920 por mes con expensas, un 52% menos que lo normal entre los 13 locales parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex al 1900.

52% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.621.920lo normal · 15.879.00017.466.900

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 15.879.000/mes
Tamaño normal
320 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VISTA GOLF Gran Local sobre Ruta 58 • GAS NATURAL IDEAL GASTRONOMIA más de 230M2 cubiertos planta baja 185 M2 aprox planta alta 60m2 entre piso baño cocina

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 15.408: primer mes USD 4.800, deposito USD 4.800 y comision inmobiliaria USD 5.808.

Costo de entradaUSD 15.408
Primer mes
USD 4.800
Deposito1mes
USD 4.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.800
En 3 meses
~USD 5.043
En 12 meses
~USD 5.848

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.800· 75 avisos — este aviso pide 71% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mariano Castex al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 7 en la zona
La aldea3 min · 205 m
Rey de Reyes12 min · 793 m
El Estribo13 min · 802 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA TIERRA · inicial · privada5 min · 299 m
INSTITUTO NUESTRA TIERRA · secundaria · privada7 min · 445 m
COLEGIO NUESTRA TIERRA · primaria · privada7 min · 459 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado1 min · 69 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado12 min · 758 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 5.500USD 4.80026 de sept de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 4.800 → USD 5.500+14.58%
  2. 06 de nov de 2026USD 5.500 → USD 4.800-12.73%

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de locales en Canning esta hoy en una mediana de ARS 26.680 por m², un 24,6% menos que en julio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de locales en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.680/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Castex al 1900, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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