P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en Sargento Cabral al 3000, Canning
Local en alquiler
ARS 2.790.000
+ ARS 350.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Sargento Cabral al 3000, Canning

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Sale $ 3.140.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 41 locales parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral al 3000.

21% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.140.000lo normal · 4.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
$ 4.000.000/mes
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.096.405
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ULTIMOS LOCALES DISPONIBLES EN VIA VENTO, CANNING! OPORTUNIDAD DE ALQUILER EN SARGENTO CABRAL, CENTRO DE CANNING!!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.955.900: primer mes $ 2.790.000, deposito $ 2.790.000 y comision inmobiliaria $ 3.375.900.

Costo de entrada$ 8.955.900
Primer mes
$ 2.790.000
Deposito1mes
$ 2.790.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.375.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.790.000
En 3 meses
~$ 2.931.192
En 12 meses
~$ 3.399.104

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sargento Cabral al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Rey de Reyes7 min · 453 m
El Estribo7 min · 472 m
Kosher8 min · 495 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica11 min · 676 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica11 min · 683 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica11 min · 692 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado11 min · 710 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado13 min · 806 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico14 min · 917 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.9% total
ARS 3.132.000ARS 2.790.00026 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026ARS 3.132.000 → ARS 2.900.000-7.41%
  2. 27 de oct de 2026ARS 2.900.000 → ARS 2.790.000-3.79%

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de locales en Canning esta hoy en una mediana de ARS 26.680 por m², un 24,6% menos que en julio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de locales en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.680/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral al 3000, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

ARS 2.790.000
Local en alquiler
WhatsApp