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Galpon en alquiler en El Jaguel
Galpon en alquiler
USD 88.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 137 M
Entrar te cuesta ~USD 282.480

Galpon en alquiler en El Jaguel

Nave en Alquiler en Esteban Echeverria

Norberto Lopez 3600 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
11.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en El Jaguel, 11000 m² cubiertos, USD 88.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 94.570).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 94.570/mes
Mediana expensas
ARS 1
Mediana m²
11500 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en El Jaguel

Descripcion

Alquiler Nave logística AAA en predio privado ubicado estratégicamente sobre la intersección de la Autopista Ezeiza-Cañuelas Servicios: -SISTEMA DE SEGURIDAD CCTV, SEG. ELECTRÓNICA E INTERPARQUE, CONTROL DE ACCESO 24X7X365 -Redes y grupo electrógeno. -Comunicaciones: Fibra óptica y telefonía . Infraestructura Triple A -TECHOS +14 mts / 12 mts LIBRES -Distancia +25 mts entre COLUMNAS -Docklevelers y abrigos -Pisos de HORMIGÓN H30 nivelado sin juntas -Sistema contra INCENDIOS (hidrantes y sprinklers) -Renovaciones de Aire -ESTACIONAMIENTO independiente para autos y camiones. -Iluminación 100% LED -43.000 m² de playas de hormigón. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 282.480
Primer mes
USD 88.000
Deposito1mes
USD 88.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 106.480

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 88.000
En 3 meses
~USD 92.453
En 12 meses
~USD 107.212

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 71.340· 27 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 71.340
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 88.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en El Jaguel es USD 71.340, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Norberto Lopez 3600, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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