Galpon en alquiler en El Jaguel
Galpon en alquiler
USD 46.904

Galpon en alquiler en El Jaguel

Depósito 5720 m² en Alquiler Dentro de Predio Cerrado en Esteban Echeverria

Norberto López al 3600 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en El Jaguel, 5720 m² cubiertos, USD 46.904/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 48.462).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 48.462/mes
Mediana m²
5806 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en El Jaguel

Descripcion

Nave logística de aproximadamente 5.720 m² disponible dentro de Plaza Logística Echeverría, en Esteban Echeverría, Zona Sur. La propiedad forma parte de un complejo logístico de gran escala y se encuentra preparada para operaciones de almacenamiento, distribución, logística y actividad industrial. Cuenta con docks de carga, amplias playas de maniobra y circulación interna apta para vehículos pesados, facilitando operaciones de carga y descarga de gran volumen. Categoría Nave logística AAA Valor de alquiler U$S 8,20/m² Alquiler mensual U$S 46.904 Expensas $ ARS 1.900/m² aprox. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 150.562
Primer mes
USD 46.904
Deposito1mes
USD 46.904
Comision inmobiliaria1mes
USD 56.754

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 46.904
En 3 meses
~USD 49.278
En 12 meses
~USD 57.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 59.600· 34 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 59.600
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 46.904

El precio mediano de los galpones en alquiler en El Jaguel es USD 59.600, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Norberto López al 3600, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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