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Galpon en alquiler en El Jaguel
Galpon en alquiler
USD 70.356
= $ 108 M
Entrar te cuesta ~USD 225.843

Galpon en alquiler en El Jaguel

Depósito AAA en Esteban Echeverria

Norberto López al 3600 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
8 m²
Sup. total
8.560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en El Jaguel, 8 m² cubiertos, USD 70.356/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 2,5% desde el 24/06/2026 (de USD 68.640 a USD 70.356): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Lindero al Aeropuerto internacional Ezeiza y sobre la intersección de la Autopista Ezeiza-Cañuelas y la Ruta 205, se encuentra Plaza Logistica Echeverria. Este parque a 36 km de la plaza de mayo es ideal para acceder ágilmente a la Ciudad de Buenos aires y la Zona Sur de la ciudad. PL Echeverría cuenta con certificación EDGE (Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias). Gracias a el diseño del warehouse bajo estos estándares, se obtienen grandes ahorros en el uso de energía, el agua y la energía incorporada en los materiales. Superficie disponible: módulo mínimo 2.860 m2 hasta 17.200 m2 Precio pedido: 8 USD BNA / m2 + IVA • Posee seguridad 24/7, con control CCTV, detección perimetral • Amplia playa de maniobras • Cochera para invitados e inquilinos • Sistema contra incendios por hidrantes y sprinklers • Renovación de aire • Docklevelers y abrigos • Altura libre de piso a techo de 14mts • Distancia entre columnas de 25mts • Espacio entre columnas 28x32 • Renovación de aire • Iluminación 100% LED • Oficinas con vestuarios • Parquización DANJOFER JLL Jorge Daniel Fernandez CSI Matricula 5040

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 225.843
Primer mes
USD 70.356
Deposito1mes
USD 70.356
Comision inmobiliaria1mes
USD 85.131

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 70.356
En 3 meses
~USD 74.913
En 12 meses
~USD 90.430

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 82.820· 18 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.5% total
USD 70.356USD 68.64011 de jun de 202624 de jun de 2026
  1. 24 de jun de 2026USD 68.640 → USD 70.356+2.50%

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 82.820
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 70.356

El precio mediano de los galpones en alquiler en El Jaguel es USD 82.820, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Norberto López al 3600, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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