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Galpon en alquiler en El Jaguel
Galpon en alquiler
USD 94.300
= $ 143,8 M
Entrar te cuesta ~USD 302.703

Galpon en alquiler en El Jaguel

Depósito AAA en Esteban Echeverria

Norberto López al 3600 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
11.500 m²
Sup. total
10.720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en El Jaguel, 11500 m² cubiertos, USD 94.300/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 24/06/2026 (de USD 85.760 a USD 94.300): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 95.000/mes
Mediana m²
11500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Jaguel

Descripcion

Lindero al Aeropuerto internacional Ezeiza y sobre la intersección de la Autopista Ezeiza-Cañuelas y la Ruta 205, se encuentra Plaza Logistica Echeverria. Este parque a 36 km de la plaza de mayo es ideal para acceder ágilmente a la Ciudad de Buenos aires y la Zona Sur de la ciudad. PL Echeverría cuenta con certificación EDGE (Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias). Gracias a el diseño del warehouse bajo estos estándares, se obtienen grandes ahorros en el uso de energía, el agua y la energía incorporada en los materiales. Superficie disponible: módulo mínimo 2.860 m2 hasta 17.200 m2 Precio pedido: 8 USD BNA / m2 + IVA • Posee seguridad 24/7, con control CCTV, detección perimetral • Amplia playa de maniobras • Cochera para invitados e inquilinos • Sistema contra incendios por hidrantes y sprinklers • Renovación de aire • Docklevelers y abrigos • Altura libre de piso a techo de 14mts • Distancia entre columnas de 25mts • Espacio entre columnas 28x32 • Renovación de aire • Iluminación 100% LED • Oficinas con vestuarios • Parquización DANJOFER JLL Jorge Daniel Fernandez CSI Matricula 5040

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 302.703
Primer mes
USD 94.300
Deposito1mes
USD 94.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 114.103

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 94.300
En 3 meses
~USD 100.407
En 12 meses
~USD 121.206

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 82.820· 18 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.0% total
USD 94.300USD 85.76011 de jun de 202624 de jun de 2026
  1. 24 de jun de 2026USD 85.760 → USD 94.300+9.96%

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 82.820
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 94.300

El precio mediano de los galpones en alquiler en El Jaguel es USD 82.820, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Norberto López al 3600, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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