Galpon en alquiler en El Jaguel

Galpon en alquiler en El Jaguel

Alquiler nave industrial triple a deposito de 11600 m2 cubiertos

NORBERTO LOPEZ al 3600 , El Jaguel · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
11.600 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Jaguel

Esta en lo normal

Sale $ 150.850.500 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 15 galpones parecidos en alquiler en El Jaguel publicados a menos de 10 cuadras de NORBERTO LOPEZ al 3600 , El Jaguel.

1% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 150.850.500lo normal · 149.738.970

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 149.738.970/mes
Tamaño normal
11500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

-EXCELENTE ESTABLECIMIENTO DE 11600, CON 12 MTS DE ALTURA LIBRE Y 14 MTS A LA CUMBRERA, PISOS DE HORMIGON ARMADO H 30, SISTEMA FULL LED, DISTANCIA MAS DE 25 MTS, SISTEMA CONTRA INCENDIOS (HIDRANTES Y SPRINKLERS) BAJO NORMAS NFPAY FM , RENOVACIONES DE AIRE, ESTACIONAMIENTO, ESTANDARES INTERNACIONALES LEED Y EDGE, EL PREDIO CUENTA CON 115.000 M2, 200 COCHERAS, 46300 M2 DE PLAYAS DE HORMIGON Y 2300 M2 CUBIERTOS DE SERVICIOS. • SISTEMA DE SEGURIDAD 25 HS -REDES Y GRUPO ELECTROGENO. -SECTOR DE TRABAJO EN CALIENTE -CENTRO DE CAPACITACION -COMUNICACIONES -ISLA ECOLOGICA -ALMACENAMIENTO Y RECUPERACION DE PALLETS -COMUNICACIONES WIFI • SEGURIDAD LAS 24HS EXPENSAS U$S 1 por metro. Valor del alquiler U$S 8 mas iva por mes, pagaderos al tipo de cambio oficial banco nacion tipo vendedor. indexado trimestralmente por IPC. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 304.950: primer mes USD 95.000, deposito USD 95.000 y comision inmobiliaria USD 114.950.

Costo de entradaUSD 304.950
Primer mes
USD 95.000
Deposito1mes
USD 95.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 114.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 95.000
En 3 meses
~USD 99.808
En 12 meses
~USD 115.740

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 69.578· 32 avisos — este aviso pide 37% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mercedes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Premier · San Lorenzo 147610 min · 663 m
Tenefe13 min · 817 m
La Principal · Dardo Rocha14 min · 885 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica4 min · 286 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº51 DR. EMILIO FERNANDO CARDEZA · primaria · publica4 min · 287 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 · primaria · publica9 min · 600 m
Espacios verdes
Plaza Mercedes5 min · 291 m
Plaza de los Tanos13 min · 840 m
Plaza13 min · 857 m
Salud
CAPS N° 24 BARRIO SIGLO XX DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico4 min · 254 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 69.578
Avisos relevados
32

El precio mediano de los galpones en alquiler en El Jaguel es USD 69.578, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

NORBERTO LOPEZ al 3600 , El Jaguel, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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