Galpon en alquiler en Canning
Galpon en alquiler
USD 80.000

Galpon en alquiler en Canning

Excelente deposito AAA en alquiler a estrenar de 10.000 m2 cub. Posibilidad de mas metros

Plaza Logistica Echeverria- Norberto lopez al 3600 · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Canning, 10000 m² cubiertos, USD 80.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 94.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 94.300/mes
Mediana m²
11500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Excelente deposito AAA a estrenar en Alquiler de 10.000 m2 cub en Esteban Echeverria a metros de la Autopista Ezeiza-Cañuelas. Posibilidad de alquilar más metros. Red incendio por hidrantes y sprinklers. Seguridad 24 hs.EXCELENTE DEPOSITO AAA MULTINQUILINOS DE 10.000 M2 CUB, CON 12 MTS DE ALTURA LIBRE Y 14 MTS A LA CUMBRERA, PISOS DE HORMIGON ARMADO H 30, SISTEMA FULL LED, DISTANCIA MAS DE 25 MTS, SISTEMA CONTRA INCENDIOS (HIDRANTES Y SPRINKLERS) BAJO NORMAS NFPAY FM , RENOVACIONES DE AIRE, ESTACIONAMIENTO, ESTANDARES INTERNACIONALES LEED Y EDGE, EL PREDIO CUENTA CON 115.000 M2, 200 COCHERAS, 46300 M2 DE PLAYAS DE HORMIGON Y 2300 M2 CUBIERTOS DE SERVICIOS. • SISTEMA DE SEGURIDAD 25 HS -REDES Y GRUPO ELECTROGENO. -SECTOR DE TRABAJO EN CALIENTE -CENTRO DE CAPACITACION -COMUNICACIONES -ISLA ECOLOGICA -ALMACENAMIENTO Y RECUPERACION DE PALLETS -COMUNICACIONES WIFI • SEGURIDAD LAS 24HS EXPENSAS U$S 1 por metro. Valor del alquiler U$S 8 mas iva por mes, pagaderos al tipo de cambio oficial banco nacion tipo vendedor. indexado trimestralmente por IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 256.800
Primer mes
USD 80.000
Deposito1mes
USD 80.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 96.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 80.000
En 3 meses
~USD 85.181
En 12 meses
~USD 102.826

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 64.000· 12 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Canning es USD 64.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Plaza Logistica Echeverria- Norberto lopez al 3600, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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