Galpon en alquiler en Canning
Galpon en alquiler
USD 39.500

Galpon en alquiler en Canning

Alquiler de Galpon en Canning

Av. Pedro Dreyer 4550 · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
7.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Canning, 7700 m² cubiertos, USD 39.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 39.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 39.500/mes
Mediana m²
7700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Canning

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER EN CANNING Sobre Av. Pedro Dreyer, a una cuadra de Av. Mariano Castex, excelente ubicación, cercana a accesos a autopista. Nave industrial y/o logistica en alquiler de 5000 m2 cubiertos desarrollados en planta baja + 2700 m2 cubiertos de entre piso. En planta baja recepción, dos oficinas, baños y espacio de comedor con cocina y área de descanso. Espacio de oficinas, baños y showroom de ventas o espacio multiuso. Montacarga Al frente, y dividido en dos pisos nos encontramos con una recepción, dos oficinas y baños en planta baja. En primer piso un area común de trabajo, siete oficinas, una de ellas con baño privado, kittchen y baño. Las oficinas cuentan con piso radiante y split Además cuenta con playa de estacionamiento, ingreso peatonal, red de incendio instalada. Grupo electrógeno. En cuanto a lo que es seguridad posee portón de ingreso con garita de seguridad, y circuito de cámaras. El lote posee paredón con cerco eléctrico perimetral. Instalación electrica (T3) XINTEL(NNI-NNI-3126)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 126.795
Primer mes
USD 39.500
Deposito1mes
USD 39.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 47.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 39.500
En 3 meses
~USD 41.499
En 12 meses
~USD 48.124

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 25.950· 22 avisos — este aviso pide 52% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Disco8 min · 521 m
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Espacios verdes
Plaza La Esperanza5 min · 301 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico11 min · 711 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 25.950
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 39.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Canning es USD 25.950, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Pedro Dreyer 4550, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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