Galpon en alquiler en Av. Pedro Dreyer 4550, Canning

Galpon en alquileren Av. Pedro Dreyer 4550, Canning

Caracteristicas

Sup. cubierta
7.700 m²

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER EN CANNING Sobre Av. Pedro Dreyer, a una cuadra de Av. Mariano Castex, excelente ubicación, cercana a accesos a autopista. Nave industrial y/o logistica en alquiler de 5000 m2 cubiertos desarrollados en planta baja + 2700 m2 cubiertos de entre piso. En planta baja recepción, dos oficinas, baños y espacio de comedor con cocina y área de descanso. Espacio de oficinas, baños y showroom de ventas o espacio multiuso. Montacarga Al frente, y dividido en dos pisos nos encontramos con una recepción, dos oficinas y baños en planta baja. En primer piso un area común de trabajo, siete oficinas, una de ellas con baño privado, kittchen y baño. Las oficinas cuentan con piso radiante y split Además cuenta con playa de estacionamiento, ingreso peatonal, red de incendio instalada. Grupo electrógeno. En cuanto a lo que es seguridad posee portón de ingreso con garita de seguridad, y circuito de cámaras. El lote posee paredón con cerco eléctrico perimetral. Instalación electrica (T3) XINTEL(NNI-NNI-3126)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 126.795: primer mes USD 39.500, deposito USD 39.500 y comision inmobiliaria USD 47.795.

Costo de entradaUSD 126.795
Primer mes
USD 39.500
Deposito1mes
USD 39.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 47.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 39.500
En 3 meses
~USD 41.499
En 12 meses
~USD 48.124

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 21.900· 23 avisos — este aviso pide 80% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Pedro Dreyer 4550

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Disco8 min · 521 m
AviCann12 min · 769 m
El Satisfecho13 min · 824 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica6 min · 407 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 RENE FAVALORO · primaria · publica10 min · 644 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 ALTOS DE MONTE GRANDE · secundaria · publica12 min · 789 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza5 min · 301 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico11 min · 711 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 21.900
Avisos relevados
23

El precio mediano de los galpones en alquiler en Canning es USD 21.900, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Pedro Dreyer 4550, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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