Galpon en alquiler en Canning
Galpon en alquiler
USD 30.000

Galpon en alquiler en Canning

Venta / Alquiler de Naves Industriales Y/o Logistica en Canning

Pedro Dreyer 4500 · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
8
Sup. cubierta
4.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Canning, 4500 m² cubiertos, USD 30.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 30.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 30.000/mes
Mediana m²
4500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Canning

Descripcion

VENTA ALQUILER de NAVES INDUSTRIALES yo LOGISTICA de 4.500 m2 Las naves se detallan a continuacion: • 1 nave 2.550 m2 cubiertos con entrepiso • 1 nave de 1.450m2 cubiertos con entre piso El complejo posee tambien 500 m2 de OFICINAS al frente, desarrollado sobre lote de 8.600m2. Playa de maniobras, carga y descarga Frontal (con 2 accesos x portón eléctrico), y 1 acceso peatonal. Todo el perímetro del lote cerrado con paredón, alambrado eletrico y circuito de cámaras. Cuenta con: • Montacargas. • 2 portones de entrada para camiones. • Oficinas. • Baños y vestuarios. • Sala de reuniones. • Showroom de ventasatención al publico. • 2 cocinas-comedores. • Red contra incendios completa. • Instalación eléctrica completa (T3) TODOS LOS SERVICIOS !! Notas: OPERACIÓN DIRECTA. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | ?5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte GrandeXINTEL(RRA-RR1-1497) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 96.300
Primer mes
USD 30.000
Deposito1mes
USD 30.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.000
En 3 meses
~USD 31.518
En 12 meses
~USD 36.550

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 25.950· 20 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Disco3 min · 201 m
Shopping Las Toscas9 min · 562 m
El Satisfecho9 min · 567 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica9 min · 560 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 ALTOS DE MONTE GRANDE · secundaria · publica12 min · 785 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 TOMAS ESPORA · primaria · publica12 min · 797 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza8 min · 487 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico9 min · 585 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 25.950
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Canning es USD 25.950, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pedro Dreyer 4500, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas