Galpon en alquiler en Canning
Galpon en alquiler
USD 137.600

Galpon en alquiler en Canning

Excelente deposito aaa en alquiler en esteban echeverria dentro de predio multi inquilinos

Plaza Logistica Echeverria- Norberto lopez al 3600 · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
17.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Canning, 17200 m² cubiertos, USD 137.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 141.532).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 141.532/mes
Mediana m²
15000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Excelente deposito AAA a estrenar en Alquiler de 17.200 m2 cub en Esteban Echeverria a metros de la Autopista Ezeiza-Cañuelas. Posibilidad de alquilar más metros. Red incendio por hidrantes y sprinklers. Seguridad 24 hs.EXCELENTE DEPOSITO AAA MULTINQUILINOS DE 18.000, CON 12 MTS DE ALTURA LIBRE Y 14 MTS A LA CUMBRERA, PISOS DE HORMIGON ARMADO H 30, SISTEMA FULL LED, DISTANCIA MAS DE 25 MTS, SISTEMA CONTRA INCENDIOS (HIDRANTES Y SPRINKLERS) BAJO NORMAS NFPAY FM , RENOVACIONES DE AIRE, ESTACIONAMIENTO, ESTANDARES INTERNACIONALES LEED Y EDGE, EL PREDIO CUENTA CON 115.000 M2, 200 COCHERAS, 46300 M2 DE PLAYAS DE HORMIGON Y 2300 M2 CUBIERTOS DE SERVICIOS. • SISTEMA DE SEGURIDAD 25 HS -REDES Y GRUPO ELECTROGENO. -SECTOR DE TRABAJO EN CALIENTE -CENTRO DE CAPACITACION -COMUNICACIONES -ISLA ECOLOGICA -ALMACENAMIENTO Y RECUPERACION DE PALLETS -COMUNICACIONES WIFI • SEGURIDAD LAS 24HS EXPENSAS U$S 1 por metro. Valor del alquiler U$S 8 mas iva por mes, pagaderos al tipo de cambio oficial banco nacion tipo vendedor. indexado trimestralmente por IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 441.696
Primer mes
USD 137.600
Deposito1mes
USD 137.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 166.496

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 137.600
En 3 meses
~USD 146.512
En 12 meses
~USD 176.861

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 64.000· 12 avisos — este aviso pide 115% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 137.600

El precio mediano de los galpones en alquiler en Canning es USD 64.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Plaza Logistica Echeverria- Norberto lopez al 3600, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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