Galpon en alquiler en 9 de Abril

Excelente centro logístico de categoría AAA, desarrollado para operaciones de almacenamiento, distribución y logística de gran escala.Ubicado estratégicamente sobre Camino de Cintura, cuenta con una ubicación privilegiada y rápida conexión con las principales vías de circulación de la Provincia de Buenos Aires, facilitando el acceso de vehículos, personal y operadores logísticos. La propiedad combina una importante superficie de depósito con amplias playas de maniobra, 30 docks de carga, infraestructura energética, sistemas de seguridad integral y tecnología aplicada al control de accesos, ofreciendo una solución eficiente y preparada para operaciones logísticas de alta exigencia. PRINCIPALES ATRIBUTOS * 17.581 m² de superficie de depósito. * 30 docks de carga para agilizar las operaciones de carga y descarga. * 14.500 m² de playas de maniobra pavimentadas, entre áreas propias y comunes. * 3.500 m² de calles internas perimetrales a la nave. * Altura de hasta 14 metros, con sectores de 12 metros libres. * 420,7 m² de oficinas, baños, vestuarios y comedor. * Infraestructura eléctrica de alta capacidad, con acometida en Media Tensión y dos centros de transformación propios. * Grupo electrógenos de 209 KVA, con transferencia automática y respaldo del 100% de los consumos. SEGURIDAD INTEGRAL * Reconocimiento automático de patentes (LPR). * Control biométrico de conductores. * Reconocimiento facial y lectores QR para acceso peatonal. * Sistema de monitoreo mediante CCTV. * Muro perimetral de 3 metros. * Cerco eléctrico y cerco inteligente. * Seguridad permanente con cobertura diurna y nocturna. SISTEMA CONTRA INCENDIOS * Sistema integral de detección y extinción de incendios desarrollado bajo estándares NFPA. * Rociadores ESFR K25 en toda la superficie. * Hidrantes internos y externos. * Motobomba principal + motobomba de backup + bomba Jockey. * Reserva de agua contra incendios de 600.000 litros. * Tres tanques adicionales de 150.000 litros cada uno. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Camino de Cintura – Provincia de Buenos Aires. Su ubicación permite una rápida conexión con los principales corredores viales del conurbano bonaerense, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para empresas que requieren eficiencia en sus operaciones de almacenamiento y distribución. UNA SOLUCIÓN LOGÍSTICA DE PRIMER NIVEL Una plataforma diseñada para empresas que buscan escala, eficiencia operativa, seguridad y continuidad, con una infraestructura integral preparada para acompañar operaciones logísticas de alta demanda. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria ines Vilapreño de Ponieman CMCPSI 6874 Ponieman&Asociados CUCICBA.:5301