Galpon en alquiler en Luis Guillon · 8 ambientes
Galpon en alquiler
USD 7.800

Galpon en alquiler en Luis Guillon · 8 ambientes

Nave Industrial 1736 m² - Mes de Gracia - Parque Industrial Luis Guillon - con Oficinas y Playa

Bruzzone 1100 · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
6
Sup. cubierta
1.736 m²
Sup. total
4.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Luis Guillon, 1736 m² cubiertos, USD 7.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL 1450 M2 + 286 M2 de OFICINAS Y DEPENDENCIAS • PARQUE INDUSTRIAL LUIS GUILLON -Galpón de 1.450 metros cuadrados cubiertos con 7 metros de altura al apoyo de cabreada / 9 metros al punto mas alto del parabólico y dos portones de 6 metros de ancho x 4.50 metros de alto. -286 metros cuadrados cubiertos correspondientes a sector de oficinas, baños, vestuarios, duchas, comedor, salón de usos múltiples (SUM) e instalaciones de vigilancia. -1.300 metros cuadrados de playa de maniobras de hormigón. -Todo construido sobre un lote de aproximadamente 4.700 metros cuadrados. -Energia trifasica • SIN EXPENSAS • Monitoreo 24 hs Consultar por disponibilidad de otras naves en el mismo parque. Valor mensual de alquiler: US$ 7800 + imp VALLEJOS PROPIEDADES MAT N° 4366

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.038
Primer mes
USD 7.800
Deposito1mes
USD 7.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.800
En 3 meses
~USD 8.195
En 12 meses
~USD 9.503

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bruzzone 1100, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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