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Galpon en alquiler en Luis Guillon
Galpon en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Galpon en alquiler en Luis Guillon

Galpon en Alquiler en Buena Ubicacion!

Teniente Alberto Grande 1180 · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Luis Guillon, 200 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
182 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Luis Guillon

Descripcion

Galpón en alquiler – 200 m² Galpón de aproximadamente 200 m², ubicado en Alberto Grande 1180. La propiedad cuenta con dos portones corredizos: • Portón corredizo de reja malla • Portón corredizo de chapa, ideal para mayor seguridad y acceso vehicular. Dispone de baño y oficina, aportando funcionalidad para tareas administrativas. Espacio amplio y versátil, apto para depósito, taller o uso comercial.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.500.000· 6 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Mayorista Emanuel3 min · 209 m
Su Vecino9 min · 584 m
Avicola Bruzone10 min · 663 m
Educacion · 5 en la zona
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Salud
UNIDAD SANITARIA N° 13 SANTA CATALINA DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico8 min · 540 m
UNIDAD SANITARIA N° 40 · centro de salud · publico10 min · 664 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Alberto Grande 1180, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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