venta
USD 182.000
Desarrollo vertical
Canning · hace 12 dias
Emprendimiento en venta en Canning
Cercana Casa Club
Ruta 58 Km 7 · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Canning, USD 66.985 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,9% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 159.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Canning
Descripcion
Emplazado en la mejor ubicación de Canning, CERCANA CASA CLUB es un barrio privado desarrollado en 28 hectáreas de campo con un imponente entorno natural, enmarcado por una frondosa forestación nativa de más de 40 años.
El Masterplan se compone por 248 lotes de 600 a 1100 m², calles de hormigón armado, laguna central y dos áreas de amenities, diferenciadas en sociales y deportivas.
Pensado exclusivamente para quienes buscan un estilo de vida conectado con la naturaleza, el deporte y la vida al aire libre.
Un desarrollo diferente, que reúne condiciones de la más alta calidad.
Salida proyectada a dos rutas: Ruta 58 y Ruta 52. 28 hectáreas de un entorno natural imponente, frondosa forestación y laguna central.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 71.708
- Precio del aviso
- USD 66.985
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~1%
- USD 670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 590.523/mes
Necesitas ingresos por $ 2.362.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.746) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 58 Km 7, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
