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Emprendimiento en venta en Canning
Nü Canning | Emprendimiento Residencial, Comercial y Corporativo
Av Sargento Cabral 3200 · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Emprendimiento en Canning, USD 146.727 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Suba de 28,0% desde el 06/10/2026 (de USD 114.597 a USD 146.727): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 159.000
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 146.727
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.551
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.467
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.326
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.234.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.682) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de oct de 2026USD 114.597 → USD 146.727+28.04%
Ubicacion
Av Sargento Cabral 3200, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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