Emprendimiento en venta en Monte Grande · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 98.700

Emprendimiento en venta en Monte Grande · 1 ambiente

Finca Santamarina

Av. Enrique Santamarina · Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Monte Grande, 46 m² cubiertos, USD 98.700

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Finca Santamarina es una propiedad virtuosamente forestada de 16has. Lindera a La Sofia la histórica fracción de la familia fundadora de Monte Grande. Ambas son propiedad del mismo Grupo empresaria. Hoy Finca Santamarina cuenta con el decreto de ordenanza 10174/CD/24 sancionado por el Honorable Consejo Deliberante y firmado por el intendente del Municipio de Esteban Echeverria. Este Plan Maestro en estudio propone un desarrollo de actividades comerciales diversas, amenidades, residencias multifamiliares y unifamiliares. Se plantea así la creación de un conjunto de actividades que genere un polo de atracción y referencia con amplio alcance, dentro y más allá del partido de Esteban Echeverria. En esta primera etapa se esta lanzando a la venta los exclusivísimos e incomparables lotes que se generan en tan singular espacio inserto en plena trama urbana pero con el disfrute de la naturaleza a pleno con sus arbolados paisaje y parques. Asimismo también lanzamos a la venta el primer modulo de edificios con departamentos de máxima calidad embutidos entre los arboles nativos excepcionales, únicos e irrepetibles. Anticipo y cuotas nos dan la oportunidad de acceder sin dudas a tan excepcional producto. Lo esperamos en el predio en nuestra oficina de ventas o bien concertando una entrevista al 11 3796-6352. El 4 de diciembre se realizo un evento de presentación del producto iniciando la preventa de lotes y de departamentos, RESERVARON en ese acto 10 LOTES de los 78 disponibles!! y algunos departamentos, no se pierdan esta oportunidad irrepetible y no deje de concertar una entrevista para reservar el suyo. IMPERDIBLE!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.659
Precio del aviso
USD 98.700
Escritura y honorarios~2%
USD 2.389
Sellos y tasas~1%
USD 987
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.583

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 854.415/mes

Necesitas ingresos por $ 3.417.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Enrique Santamarina, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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