Departamento en alquiler en Monte Grande

Alquiler departamento centrico

ANACLETO ROJAS 100, Monte Grande · Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Grande, ARS 600.000/mes (comparada contra 158 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 560.000). Con expensas el costo total es ARS 680.000, 13,3% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 13,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 158
Mediana alquiler: ARS 560.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 158 propiedades similares

en Monte Grande

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 570.000· 158 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Grande

Mediana del barrio: ARS 570.000
Avisos relevados: 158
Esta propiedad: ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Monte Grande es ARS 570.000, tomando los 158 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias