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Departamento 5 ambientes en venta en malvinas 1063, Monte Grande
Departamento en venta
USD 95.000
= $ 150,2 M
Cuota UVA desde $ 853.146/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en ventaen malvinas 1063, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
280 m²
Piso
1
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

OFRECEMOS GRAN DEPARTAMENTO DE 4 HABITACIONES DOS BAÑOS COCINA COMEDOR LAVADERO LIVING EN L CON COMEDOR RECIBIDOR GALERIA + QUINCHO + TERRAZA BAULERA BALCON AL FRENTE TODO DISPUESTO EN PRIMER PISO POR ESCALERA COCHERA EN PLANTA BAJA MAS DEPARTAMENTO AUXILIAR MONOAMBIENTE EL ESTADO DE LA VIVIENDA ES IMPLECABLE CON MUY BUEN MANTENIMIENTO LISTA PARA ENTRAR A VIVIR DOCUMENTACION EN REGLA LISTA PARA TRANSFERIR DISPONE DE PLANOS APTA CREDITO BANCARIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de malvinas 1063

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 17 en la zona
Morres1 min · 4 m
San Remo1 min · 27 m
Dia %1 min · 71 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL INTI-HUASI · inicial · privada2 min · 152 m
INSTITUTO EDUCACIONAL INTI HUASI · primaria · privada3 min · 164 m
INSTITUTO EDUCACIONAL INTI HUASI · secundaria · privada3 min · 177 m
Salud
RESIDENCIA PARA MAYORES AYELEN · clinica especializada · privado8 min · 533 m
UNIDAD SANITARIA 28 BARRIO FEDERAL · centro de salud · publico11 min · 699 m
CONSULTORIOS EXTERNOS NORTE · centro de salud · privado12 min · 760 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 39% menos que en julio de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Monte Grande

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.5%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

malvinas 1063, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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