alquiler
$750.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Monte Grande·2 amb · 1 dorm · 52 m2·hace 2 dias
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Dr. Emilio Cardeza 9, Monte Grande
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 248.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Dr. Emilio Cardeza 9, Monte Grande
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 106 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Descripcion
Amplio departamento centrico ubicado en Cardeza 9 esquina Leandro N. Alem. A solo metros de la Plaza Mitre y en pleno centro comercial, esta propiedad combina una superficie generosa con una ubicación inmejorable en un segundo piso al frente.
Con un total de 106 m², la unidad destaca por su excelente distribución y doble circulación: Ingreso de Máxima Seguridad: Cuenta con doble puerta de acceso blindada (marca Pentágono).
Amplio y luminoso living-comedor con ventanales que dan acceso a un balcón corrido, ofreciendo una vista abierta inmejorable hacia la calle Alem y la Plaza Mitre. 3 Dormitorios espaciosos con placards integrados.
Uno de ellos con acceso directo al balcón y los restantes con amplios ventanales hacia la calle Cardeza. 2 Baños completos de generosas dimensiones.
Cocina independiente totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad.
Lavadero.
Habitación de servicio con toilette.
Opción amoblado $1.500.000 mensuales Opción sin amoblar y sin cochera $1.300.000 mensuales Consulte para coordinar una visita personalizada!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.493.211
En 12 meses
~$ 1.811.760
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Dr. Emilio Cardeza 9
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monte Grande
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 12,2% mas que en julio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 980.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Monte Grande. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Monte Grande
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.000/m²
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Monte Grande. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monte Grande
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 598.448/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dr. Emilio Cardeza 9, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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