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Departamento en venta en Lomas de Zamora · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000
= $ 155,7 M
Cuota UVA desde $ 884.642/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en Lomas de Zamora · 3 ambientes

Departamento en Lomas de Zamora Oeste

Alvear al 173 3° A · Lomas de Zamora, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 3 ambientes, 60 m², USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por debajo de la mediana del set (USD 132.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.667 contra USD 2.037 de la mediana (-18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 132.000
Mediana precio/m²
USD 2.037
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Lomas de Zamora

Descripcion

Departamento de 3 ambientes a 9 cuadras de la Estación de Lomas de Zamora. Living comedor con balcón a la calle. 2 dormitorios con placard. Baño completo con hidromasaje. Apto crédito. Venta directa. Libre de gastos de escritura

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 884.642/mes

Necesitas ingresos por $ 3.538.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear al 173 3° A, Lomas de Zamora, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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