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Departamento 3 ambientes en venta en Alvear al 173 3° A, Lomas de Zamora
Departamento en venta
USD 100.000
= $ 157,8 M
Cuota UVA desde $ 896.571/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Alvear al 173 3° A, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 10% mas que lo normal entre los 92 departamentos de 2 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Alvear al 173 3° A.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 1.5221.2161.905

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 91.292
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.489
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento de 3 ambientes a 9 cuadras de la Estación de Lomas de Zamora. Living comedor con balcón a la calle. 2 dormitorios con placard. Baño completo con hidromasaje. Apto crédito. Venta directa. Libre de gastos de escritura

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 896.571 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 896.571/mes

Necesitas ingresos por $ 3.586.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alvear al 173 3° A

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de las Artes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 45 en la zona
Super Chen3 min · 208 m
Geci · Boulevard Buenos Aires7 min · 458 m
El Sol8 min · 532 m
Educacion · 42 en la zona
COLEGIO SAN AGUSTIN · secundaria · privada2 min · 122 m
COLEGIO SAN AGUSTIN · primaria · privada2 min · 137 m
JARDIN DE INFANTES EL GATITO CON BOTAS · inicial · privada2 min · 148 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque de las Artes1 min · 40 m
Plaza del Amigo2 min · 153 m
Plaza de la Memoria9 min · 582 m
Salud · 12 en la zona
CEMYR SRL - (POLICLINICA) · centro de salud · privado1 min · 39 m
CENTRO PEDIATRICO MONTE GRANDE · centro de salud · privado4 min · 247 m
POLICLINICO SOFIA TERRERO DE SANTAMARINA · hospital/clinica · publico4 min · 261 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear al 173 3° A, Lomas de Zamora, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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