Departamento 3 ambientes en venta en Hipólito Yrigoyen al 9700, Lomas de Zamora

Departamento 3 ambientes en ventaen Hipólito Yrigoyen al 9700, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
91 m²
Piso
2
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Pide USD 129.000, un 24% mas que lo normal entre los 142 departamentos de 2 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Hipólito Yrigoyen al 9700.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.897lo normal · 1.5261.2501.929

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 103.774
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.639
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Edificio de 10 unidades de dos y tres ambientes, con cocheras cubiertas y descubiertas opcionales, en excelente ubicación. Departamento de tres ambientes con cochera cubierta, en segundo piso: Living comedor con cocina integrada, muebles bajo sobre mesada y termotanque eléctrico. Dormitorios con placard y estufa de tiro balanceado. Baño completo con habitáculo de ducha. Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Balcón al contrafrente. El edificio cuenta con gran hall de ingreso, cocheras cubiertas y descubiertas, terraza transitable. APTO CREDITO Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PAP627671 (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.163.612/mes

Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hipólito Yrigoyen al 9700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monte Grande) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 56 en la zona
Mini Panda1 min · 25 m
Coppel1 min · 95 m
El Coliseo2 min · 112 m
Educacion · 48 en la zona
JHAITI · especial · privada2 min · 114 m
INSTITUTO GRILLI · secundaria · privada3 min · 170 m
INSTITUTO GRILLI · superior · privada3 min · 171 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Monte Grande3 min · 179 m
Plaza de los Fundadores3 min · 182 m
Plaza Mariano Moreno3 min · 209 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO DE OJOS MONTE GRANDE (2) · centro de salud · privado2 min · 119 m
CLINICA NUEVA EZEIZA · hospital/clinica · privado2 min · 147 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · privado3 min · 191 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen al 9700, Lomas de Zamora, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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USD 129.000
Departamento en venta
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