venta
USD 135.000
Departamento · 64m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Canning·2 amb · 64 m2·publicada ayer
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Departamento en venta en Canning · 3 ambientes
USD 220.000
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Departamento en venta
USD 220.000
= $ 345,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MDepartamento en venta en Canning · 3 ambientes
Departamento - Canning
Vista Canning · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 220.000, un 11% menos que lo normal entre los 177 departamentos de 2 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Vista Canning.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.245lo normal · 2.5312.946
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 248.034
- Tamaño normal
- 86 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.515
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Oportunidad!!!! Departamento en Vista Canning a estrenar. 3 ambientes 98mts cuadrados. kichinet , living comedor, baño completo, dormitorio y suitte con vestidor y baño. balcón terraza con parrilla a gas.
Consulte su Valor
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.964.459 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.964.459/mes
Necesitas ingresos por $ 7.857.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Educacion
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JARDIN DE INFANTES NUESTRA TIERRA · inicial · privada4 min · 264 m
INSTITUTO NUESTRA TIERRA · secundaria · privada6 min · 411 m
COLEGIO NUESTRA TIERRA · primaria · privada7 min · 425 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado2 min · 104 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado12 min · 792 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de departamentos de 3 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 228.150, un 18,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 176 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Canning
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 228.150
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 176 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Canning
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 165 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Canning
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.508/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Canning
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 255.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Canning
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 170.239
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana de 491 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vista Canning, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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