alquiler
$950.000
Departamento · 4 Ambientes · 1 Cochera
Monte Grande · 4 amb · 3 dorm · hace 2 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Doctor Ángel Rotta 87, Monte Grande
ARS 790.000
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Departamento en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 172.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Doctor Ángel Rotta 87, Monte Grande
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Monte Grande
Sale $ 962.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 26 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Ángel Rotta 87.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 962.000lo normal · 840.0001.087.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 840.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 42 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 870.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
¡Excelente Departamento 3 Ambientes en Alquiler! Te presentamos este excelente departamento en un primer piso, ubicado en zona centrica de Monte Grande con todas las comodidades.
Se compone de un amplio living comedor, Cocina con mesada, bajo mesada y alacena, 2 habitaciones con placard ,un baño completo y conexón para el lavarropa.
No dispone de cochera.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.535.900: primer mes $ 790.000, deposito $ 790.000 y comision inmobiliaria $ 955.900.
Costo de entrada$ 2.535.900
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 955.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 48 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Doctor Ángel Rotta 87
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 57 en la zona
Morres1 min · 33 m
Gonzalito1 min · 49 m
La Nueva Union2 min · 100 m
Educacion
· 38 en la zona
GRILLITO · inicial · privada3 min · 164 m
JHAITI · especial · privada3 min · 175 m
INSTITUTO GRILLI · primaria · privada3 min · 188 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Mitre3 min · 172 m
Plaza Mariano Moreno7 min · 431 m
Plaza Monte Grande7 min · 437 m
Salud
· 20 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 42 · centro de salud · publico2 min · 100 m
FUNDACION AME SALUD · centro de salud · privado3 min · 161 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · privado3 min · 178 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 30 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 790.000-7.06%
Como vinieron los alquileres en Monte Grande
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 4,2% menos que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 820.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Monte Grande
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monte Grande
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 598.448/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Doctor Ángel Rotta 87, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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