alquiler
$950.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Monte Grande·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Chimondegui 168, Monte Grande
ARS 490.000
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Departamento en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 94.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Chimondegui 168, Monte Grande
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Monte Grande
Sale $ 584.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 18 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Chimondegui 168.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 584.000lo normal · 690.000854.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 690.000/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 690.000
- Tardaron en salir
- 13 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Hermoso departamento con cochera a 5 cuadras de la estación de Monte Grande.
Zona residencial cercana a comercios y transporte.
Características: -Living-comedor muy luminoso. -Cocina con hermosa barra pasa platos con mueble, alacena y bajo mesada. (cocina instalada) -Baño completo con extractor. -Cochera (ingreso por portón automático) -1 dormitorio con placard empotrado EXPENSAS: $94.000 junio/2026 (incluyen Aysa y ABL) Edesur aparte (medidor de obra con contador de consumo para cada unidad) Metrogas aparte con medidor individual Unidad al frente en planta alta NO ACEPTAN MASCOTAS
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 65 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Chimondegui 168
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Araoz Alfaro) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 59 en la zona
El Quincho III5 min · 318 m
Luna5 min · 325 m
Dieguito (Lo de Cata)6 min · 366 m
Educacion
· 21 en la zona
INSTITUTO SENDEROS AZULES · secundaria · privada3 min · 201 m
INSTITUTO SENDEROS AZULES · primaria · privada3 min · 208 m
JARDIN DE INFANTES EL BOSQUE AZUL · inicial · privada4 min · 225 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Araoz Alfaro10 min · 610 m
Plaza Mariano Moreno10 min · 667 m
Plaza Monte Grande12 min · 737 m
Salud
· 15 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA C.E.M.A.P · centro de salud · publico5 min · 310 m
CENTRO MEDICO ATENCION PRIMARIA CEMAP · centro de salud · obra social5 min · 313 m
CENTRO MEDICO ATENCION PRIMARIA (CEMAP) (MONTE GRANDE) · centro de salud · obra social5 min · 322 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.0% total
- 26 de oct de 2026ARS 495.000 → ARS 490.000-1.01%
Como vinieron los alquileres en Monte Grande
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 8,3% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monte Grande
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.111/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monte Grande
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 598.448/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chimondegui 168, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Monte Grande·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 5 dias